Mietrecht in Tübingen
Ihre Experten für Mieter & Vermieter
Das Mietrecht ist eines der konfliktträchtigsten Rechtsgebiete. Ob Mieter oder Vermieter – oft kommt es zu Streitigkeiten über Mieterhöhungen, Kündigungen, Kautionen oder Mietmängel. In solchen Fällen ist es wichtig, schnell und rechtssicher zu handeln.
Unsere Rechtsanwälte für Mietrecht in Tübingen beraten Sie umfassend und setzen Ihre Rechte als Mieter oder Vermieter konsequent durch – sowohl außergerichtlich als auch vor Gericht.
Mieterrechte
Als Mieter haben Sie klare gesetzliche Rechte, die nicht ignoriert werden dürfen. Viele Streitigkeiten drehen sich um:
- Unrechtmäßige Mieterhöhungen – Ist die Erhöhung laut Mietspiegel zulässig?
- Schönheitsreparaturen & Renovierungspflichten – Wer muss wirklich streichen?
- Mietminderung wegen Mängeln – Welche Mängel rechtfertigen eine Kürzung der Miete?
- Kautionsrückzahlung – Wann und in welcher Höhe muss der Vermieter die Kaution zurückzahlen?
Unsere Anwälte für Mietrecht in Tübingen prüfen Ihren Fall und helfen Ihnen dabei, unrechtmäßige Forderungen abzuwehren oder Ihre Ansprüche durchzusetzen.
Vermieterrechte
Rechtssichere Beratung & Durchsetzung
Auch Vermieter stehen häufig vor Problemen mit Mietern, etwa wenn:
- Kündigung wegen Eigenbedarfs
- Mieter ihre Miete nicht zahlen
- Wohnungen beschädigt oder verwahrlost werden
- Räumungsklagen notwendig sind
- Fristlose oder ordentliche Kündigungen rechtssicher erfolgen müssen
Wir helfen Ihnen bei der rechtssicheren Erstellung von Mietverträgen, bei Räumungsklagen oder Zwangsvollstreckungen.
Mietminderung & Schadensersatz
Ihre Rechte bei Mängeln
Wenn eine Wohnung Mängel aufweist, kann der Mieter unter bestimmten Voraussetzungen eine Mietminderung verlangen. Häufige Gründe dafür sind:
- Schimmelbefall – Gesundheitsgefährdung durch feuchte Wände
- Heizungsausfall – Besonders im Winter ein triftiger Grund für Mietminderung
- Lärmbelästigung – Baustellen, Nachbarn oder Straßenlärm können eine Mietminderung rechtfertigen
Wir prüfen Ihren Anspruch und setzen Ihre Rechte als Mieter oder Vermieter durch – ob es um Mietminderung, Instandsetzung oder Schadensersatzforderungen geht.
Kündigung & Räumungsklage
Rechtliche Unterstützung für Mieter & Vermieter
Eine Kündigung des Mietverhältnisses kann sowohl vom Mieter als auch vom Vermieter ausgehen. Dabei gelten jedoch strenge gesetzliche Vorschriften.
- Ordentliche Kündigung – Welche Kündigungsfristen gelten?
- Fristlose Kündigung – Unter welchen Umständen kann sofort gekündigt werden?
- Räumungsklage – Welche Schritte sind notwendig, wenn der Mieter nicht auszieht?
Wir beraten Sie zu allen Fragen rund um Mietkündigungen und Räumungsverfahren und helfen Ihnen, rechtssicher zu agieren.
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Heck & Kollegen Rechtsanwälte
Doblerstraße 8
72074 Tübingen
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